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时时彩软件八码计划:宣城城区逐渐东扩 一站式城市商业综合体兴起

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宣城城区逐渐东扩 一站式城市商业综合体兴起
//www.ikiqf.com.cn  时间:2015年2月6日   来源:宣城新闻网
银通国际广场规划效果图

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针对城镇化水平较低,中心城市发育不够,辐射带动能力不强的现状,宣城市近年来进一步加快城市化进程,其中城东发展尤为迅速。

城市化及商业中心发展需要

城市发展在扩大,城市版图在扩张,伴随着城市发展不断变化的则是城市商业中心的改变。在原有商业中心发展已成形,土地利用殆尽的时候,城市商业中心的发展进入到一个发展瓶颈。而此时,商业中心的外移无疑是解决这一瓶颈最快的方式。

城东作为本市城市新兴地区土地租金与中心城区比较相对较低,可利用面积相对较多,成为中心城区商业中心外移的良好 “硬件”条件。另外,城东作为宣城房地产主要聚集地之一,有十几个在售楼盘,长期以来购房消费指数占据宣城各大板块榜首,入住率也为城东带来更大的消费人群。人们居住地区的外移,形成了新的人口聚居地,成为中心城区商业中心外移必不可少的“软件”条件。昔日偏远小镇如今被规划的井井有条,新的城市副中心雏形显现。

一站式商业综合体助力城东发展

随着汽车站、火车站、区政府的改建,城东楼盘迅速发展起来。一系列楼盘和商业综合体正在逐步形成并完善中。

其中,银通国际广场地处宣城东门政务区核心地段杜鹃路北侧、建材路南侧、龙川路东侧由商铺、公寓式办公和快捷酒店组成,未来二期还规划有购物中心shopping mall和高档住宅。建成后将成为宣城未来新火车站,汽车总站前唯一大型生活综合体。

该项目共分2期开发,一期由6栋4到6层的商铺,2栋27层公寓式办公和2栋快捷酒店组成,未来二期还规划有购物中心shopping mall和高档住宅。多功能、国际化、高档次注定该项目在宣城的领袖地位和对宣城的商业、居住格局带来革命性的促进,位置优势、良好的发展动力、银通国际的高层设计、最大规模的商业配置,高档次居住环境等功能的集合,是宣城东门首个真正体现城市形象、商业形象和居住形象的超级复合型商业广场。

项目中商业街配备景观商业步行街,沿解放河打造风情商业步行街,采用“一站式”全面性功能配置,在项目商业定位上强调休闲、娱乐、游玩等基本形态组合,配以大型百货、生活超市、折扣店等主力购物店,随着新火车站和汽车站的相继建设,在服务好周边10万常住人口的同时,将迎接三站(新火车站、新汽车总站、城东换乘站)带来的大量商务客流,银通国际广场即将成长为助力东门发展,展示多彩宣城形象的新窗口。

政务中心、汽车站、火车站正处于建设当中

只是有开发商一头热的开发郊区,是不会被广大购房者一直认可的。眼下购房者不再盲目购房,而是会理智的分析,从学区、商业、交通、价格、发展前景的不同方面逐一考虑。宣城城东的发展自然离不开政府的支持,新政务中心的建设,奠定了城东即将成为又一城市门面。

此外,新的火车站地处宣城东门,雄踞宣城城市主入口,成为宣城东出口的交通节点,同时又衔接着中心城区与双桥物流园[专题进入>>]区。宣城汽车客运总站则选择布局在火车站东站前广场南部,鳌峰东路以北、龙川路以西。汽车站火车站落户城东,这里将是宣城人口流动性最大的地方,也将是巨大的发展契机。

宣城新火车站规划总平面图

 

宣城新汽车总站规划图

待城东这片区域发展成型,未来无疑将作为宣城市融城区政务、办公会务、金融商务和生活休闲于一体的大型商住基地,树立宣城市面向长三角现代、高端的东大门城市形象,成为宣城的一张高端名片。

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